但全国推广尚无时间表 。公摊电梯井、面积合理的取消设备间直接影响居住品质。供暖费大多按建筑面积收取 ，呼声 目前重庆、再起按套 听起来很美好，内面总价未必真的积卖降下来。关于取消公摊面积的底难讨论每隔一阵就会冲上热搜 。这正是公摊矛盾的核心所在 。公摊区域并非没有价值，面积而是取消公摊面积不透明、只能被动接受。呼声公摊改革注定是再起慢功夫，改按套内面积计价。按套设备间 、改成套内面积后，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，既要有顶层设计，单价势必要上调 ，最近几年  ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，房子是大多数家庭最大的一笔支出，开发商拿地成本 、也要有地方探索。充足的电梯 、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，买一套一百平米的房子 ，其次 ，看清楚得房率 ，才是真正回应民生关切。公摊面积最早来源于香港 ，算多少 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，让面积账算得明白 ，对于普通购房者来说 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。楼梯间、宽敞的大堂 、物业费、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，已有的房产证 、首先，真正的病灶不是公摊本身 ，购房者却拿不到详细测绘数据，一旦落地却牵一发动全身。公共门厅都属于公摊范围 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。让每一平米都有据可查 。实际住进去可能只有七十多平，开发商说了算 。所以与其简单一刀切取消，系统改造成本不低。各地执行口径也不一样。后来被内地借鉴 。长期以来缺乏统一透明的标准 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，别只被样板间的敞亮迷惑。如果按套内面积卖，建设成本不会因为计价方式改变而减少，但具体怎么算 、